Noorte 10 detailplaneering
Noorte 10 detailplaneeringu hoonestusmahtusid illustreeriv joonis
Detailplaneeringu materjalid:
Põhijoonis tehnovõrkudega (DWG)
Lisad:
Planeeringulahenduse ruumilised illustratsioonid (PDF)
Noorte tn 10 kinnistu ning lähiala detailplaneering algatati Maardu Linnavalitsuse 06.10.2020 korraldusega nr 580. Detailplaneeringu ala suurus on ca 3,5 ha, see hõlmab Noorte tn 10 kinnistut ning osaliselt Karjääri tänav kinnistut. Detailplaneeringu koostamise eesmärk oli määrata ehitusõigus avaliku kasutusega spordikeskuse rajamiseks Maardu põhikooli kõrvale ning haljastuse, parkimise, liikluskorralduse ja tehnovõrkudega varustamise tingimused. Detailplaneeringu ala suurus on 3,0 ha.
Planeeringuala kohta koostati topo-geodeetiline mõõdistus ning kavandatud hoonestusala ulatuses viidi läbi dendroloogiline inventeerimine, et säilitada võimalikult suurel määral väärtuslikku kõrghaljastust. Planeering võtab arvesse juba varasemalt projekteeritud põhikooli staadioni rekonstrueerimisprojekti.
Maardu Linnavalitsus kehtestas detailplaneeringu 07.04.2021 korraldusega nr 267. Detailplaneeringu lahendus näeb ette ehitusõiguse määramise kuni neljale ühiskondlikule hoonele maksimaalselt ühe maa-aluse ning nelja maapealse korrusega, kõrgusega kuni 24 m. Ehitisealuseks pinnaks on maa-all kuni 2160 m2 ning maa peal 3660 m2. Parkimiskohti on krundile kavandatud 93, lisaks on kavandatud 15 teeäärset parkimiskohta Noorte tänavale staadionipoolsele küljele. Jalgrataste parkimiskohti on kavandatud kokku 60. Noorte 10 kinnistu planeeritud haljastuse osakaal on vähemalt 50%.
Detailplaneering on kooskõlastatud Päästeameti ning asjakohaste tehnovõrkude valdajatga. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 11.03 - 25.03.2021. Avaliku väljapaneku jooksul kirjalikke vastuväiteid või arvamusi ei esitatud.