Paemurru tn 5, Kaarle, Risti, Keldre 1, Keldre 2, Riigimaa 1, Riigimaa 5, Riigimaa 6, Riigimaa 21 kinnistute ja lähiala detailplaneering
Planeeringu seisund: koostamisel.
Seisundi kuupäev: 31.01.2021
Väljavõte detailplaneeringu illustratsioonist.
Detailplaneering:
Üldplaneeringu muutmisettepanek
Lisad:
Haljastuse puhvervööndi eskiisi seletuskiri
Haljastuse puhvervööndi eskiisjoonis
Keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH):
Lisa 2. Müra modelleerimise metoodika
Lisa 3. Õhusaasteainete hajumiskaardid
Lisa 6. Siseministeeriumi vastuskiri.
Detailplaneeringu menetlus
Paemurru tn 5, Kaarle, Risti, Keldre 1, Keldre 2, Riigimaa 1, Riigimaa 5, Riigimaa 6, Riigimaa 21 kinnistute ja lähiala detailplaneering ja planeeringu keskkonnamõjude strateegiline hindamine algatati Maardu Linnavalitsuse 30.05.2012. a korraldusega nr 190. Töö koostamise aluseks on Maardu Linnavalitsuse poolt 30.05.2012.a väljastatud lähteseisukohad ning AS Vopak E.O.S. (ärinimi muutunud aprill 2019. a Liwathon E.O.S.) poolt 27.10.2011.a esitatud detailplaneeringu algatamise taotlus.
Käesolev detailplaneering algatati esialgu Maardu Linnavalitsuse poolt Maardu linna üldplaneeringu kohasena. Tulenevalt kujunenud planeeringu lahendusest, tehti planeeringu koostamise käigus Maa-ameti poolt ettepanek käsitleda antud detailplaneeringut üldplaneeringut muutvana. Selles tulenevalt muudeti planeeringu koostamise ajal planeeringu menetlus üldplaneeringut muutvaks (Maardu linnavolikogu algatamise otsust 25.11.14. nr 104).
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Vana-Narva mnt 27A ja Paemurru 5 asuva Termoil terminali mahutipargi laiendamine, terminali krundipiiride korrastamine ja puhveralade moodustamine. Planeeringu koostamise eesmärk on kinnistute ehitusõiguse määramine naftasaaduste mahutipargi rajamiseks kogumahuga kuni 330 000 m³. Detailplaneeringuga toimub kruntidel ehitusõiguse määramine, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise lahendamine. Antakse haljastuse, heakorra- ja keskkonnakaitselised põhimõtted koos vajalike piirangute ja servituutide määramisega.