Напоминаем владельцам зданий, что падающий с крыш лед и снег опасен как для пешеходов, так и для собственности – например, для автомобилей. Опасность возрастает еще больше во время оттепели, когда лед и снег соскальзывают с крыш. В случае потенциальной опасности необходимо ограничить доступ к территории под карнизом и немедленно очистить крышу и карниз.

Департамент защиты прав потребителя и технического надзора подчеркивает, что карнизы крыш должны быть безопасными в любое время. Обязанность владельца дома состоит в том, чтобы в снежное время следить за состоянием снега и льда на крыше. В случае совместного владения собственники несут солидарную ответственность, и снег со льдом нужно вовремя и правильно счищать.

Чрезмерная нагрузка на крышу также опасна для легких зданий или частей зданий со стальными и деревянными конструкциями (навесы, карнизы), для зданий с плоской крышей или пологим скатом крыши (автозаправочные станции, спортивные сооружения, ангары, путепроводы) и для более старых изношенных зданий. Кроме того, необходимо избегать накопления снега и льда в водосточных желобах, трубах и воронках ливневой канализации, так как это может привести к повреждению систем ливневой канализации и помешать стеканию талой воды с крыши.

При оценке снеговой нагрузки необходимо учитывать, что вес застоявшегося и мокрого снега значительно превышает вес свежего снега. Также необходимо учитывать возможные дополнительные нагрузки уже на этапе проектирования зданий.

При удалении снега и льда мы рекомендуем соблюдать следующие требования:

1. при перемещении по крыше необходимо использовать средства безопасности, надежно прикрепив их к конструкции;
2. если у собственника здания нет надлежащих средств защиты и других средств, необходимых для обеспечения безопасности труда, то необходимо заказать работы по уборке снега на крыше в компании, специализирующейся в этом;
3. при выходе на крышу нужно учитывать погодные условия, так как лед, сильный снегопад и ветер могут значительно повысить риск падения;
4. нельзя бросать снег с верхней части здания на нижнюю, так как это может создать чрезмерную нагрузку на нижнюю часть здания;
5. если снег попадает в зону движения людей и транспортных средств, доступ участников дорожного движения на территорию должен быть ограничен заранее;
6. на крышу рекомендуется установить мостики и лестницы для безопасного передвижения;
7. чтобы снег и лед не обрушились на крышу, установите на крышу снежный барьер;
8. нужно избегать использования химических веществ и технологий, которые могут повредить кровельное покрытие или водосточные системы при таянии снега и льда, а также избегать использования острых инструментов, которые могут повредить кровельное покрытие;
9. при удалении снега и льда механическим способом используйте соответствующие средства, чтобы не сломать крышу или ее покрытие, которое может стать хрупким от мороза.

Несоблюдение обязательств собственником здания может повлечь наложение штрафа в размере до 300 штрафных единиц для физического лица и до 32000 евро для юридического лица.

Безопасность передвижения рядом со зданиями зимой является вопросом общественного порядка и контролируется местными органами власти. В случае повреждения имущества владелец несет ответственность в порядке гражданского судопроизводства; если другое лицо причиняет вред здоровью, владелец может понести ответственность в соответствии с Уголовным кодексом.

Источник https://www.ttja.ee